-최대 7만석 공연장·4,800실 숙박시설 등 문화·관광 인프라 계획
-특별계획구역 인근 ‘디에트르 라 메르 Ⅰ’ 공급…2029년 10월 입주 예정

인천 영종국제도시에서 대규모 공연장과 숙박시설, 항공산업 연구개발 시설을 포함한 복합개발이 추진되면서 도시 기능 확대에 관심이 모이고 있다.

업계에 따르면 영종하늘도시 T1·CB1 특별계획구역에는 문화·관광 복합시설인 ‘K-아레나(KARENA)’ 프로젝트가 추진되고 있다.

사업 계획에는 최대 7만명을 수용할 수 있는 공연장 ‘KARENA Hall’을 비롯해 총 4,800실 규모의 호텔·레지던스와 상업·문화시설 등이 포함됐다. 숙박시설은 기존에 계획했던 1,300실보다 약 3.7배 늘어난 규모다.

K-아레나는 K팝 콘서트와 글로벌 행사, e스포츠, 국제회의·전시(MICE) 등을 개최할 수 있는 복합 문화공간으로 조성될 예정이다. 공연과 행사를 위해 영종을 찾은 방문객이 숙박과 쇼핑, 관광을 함께 이용하는 체류형 관광 수요를 확보한다는 구상이다.

대한항공의 업무·연구개발 시설 조성도 추진되고 있다. 사업 제안서에 따르면 영종하늘도시 T1-2블록에는 대한항공의 업무·연구시설이 계획돼 있다.

영종항공 일반산업단지에서는 대한항공 항공정비(MRO) 클러스터 조성사업도 진행되고 있다. 관련 사업이 계획대로 추진되면 영종국제도시는 공항 배후 기능에 더해 항공 연구개발과 정비, 문화·관광, 숙박 기능을 갖추게 될 전망이다.

다만 K-아레나와 업무·연구시설의 구체적인 사업 규모와 추진 일정은 향후 인허가와 사업계획 조정 등에 따라 변경될 수 있다.

이러한 가운데 대방건설은 영종국제도시 중산동에서 ‘인천영종국제도시 디에트르 라 메르 Ⅰ’을 공급하고 있다.

단지는 K-아레나 프로젝트가 추진되는 특별계획구역 인근에 지하 2층부터 지상 최고 49층, 총 1,009세대 규모로 조성된다. 전용면적은 84㎡와 104㎡, 113㎡ 등 중대형 주택형으로 구성되며 일부 세대에서는 바다 조망이 가능하다.

교통 여건은 청라하늘대교 진입부와 인접해 향후 청라국제도시와의 이동 편의가 개선될 것으로 예상된다. 중산동 중심상업지역과 학원가, 씨사이드파크 등 생활·여가시설도 이용할 수 있다.

단지 내 커뮤니티시설로는 유아풀과 온수풀을 포함한 3레인 실내수영장과 사우나, 피트니스센터, 그룹운동실(GX룸), 스크린골프 3실을 갖춘 골프라운지 등이 계획돼 있다.

주차공간은 세대당 약 1.9대 규모로 마련하며, 외관에는 커튼월룩 설계를 적용할 예정이다. 구체적인 시설 구성과 조망 여부는 동·층·세대 위치 및 최종 시공 과정에 따라 달라질 수 있다.

분양 관계자는 “영종국제도시에서는 청라하늘대교와 행정구역 개편, 국제학교 설립을 비롯해 문화·관광 및 항공산업 관련 개발이 추진되고 있다”며 “주변 개발계획과 생활 인프라를 함께 고려하는 수요자의 문의가 이어지고 있다”고 말했다.

디에트르 라 메르 Ⅰ은 계약금 5% 조건으로 공급되며 입주는 2029년 10월로 예정돼 있다. 견본주택은 인천 서해구 청라동 일원에 마련돼 있다.

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