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용산개발 ‘쌍끌이’… "용산공원 조성사업도 박차"

부분반환부지 면적 4배 증가, 3번째 ‘종합기본계획 변경계획’ 고시

 
 
 
용산공원을 찾은 시민들 [사진 대한민국 정부 포스트]

용산공원을 찾은 시민들 [사진 대한민국 정부 포스트]

 
‘롯데월드타워’를 뛰어넘는 초고층 건물이 들어설 용산국제업무지구(용산 철도정비창 부지 개발)와 함께 용산지역을 탈바꿈할 대형 호재로 알려진 용산공원 조성사업 역시 급물살을 탈 전망이다.  
 
일각에선 본체 부지만 총 300만㎡에 달하는 용산공원 조성사업을 국제업무지구 개발보다 더 큰 개발 호재로 보고 있어 귀추가 주목된다.    
 
국토교통부는 ‘용산공원 정비구역 종합기본계획’을 ‘용산공원 조성추진위원회’ 심의를 거쳐 지난 10일 변경고시했다고 밝혔다.  
 
용산 미군기지를 국가공원으로 조성하기 위한 기본구상과 조성방안을 담는 ‘용산공원 정비구역 종합기본계획’은 지난 2011년 수립된 이후 2014년과 지난해까지 총 두 차례 변경을 거쳤다.  
 
국토부는 지난해 12월 변경 당시보다 부분반환면적이 18만㎡에서 76만4000㎡로 4.2배 증가한 점을 감안해 이번에 세 번째 변경계획안을 마련했다.  
 

용산공원 부지 총 300만㎡…단계별 조성·개방 예정

 
정부는 올해 2월 장군숙소·업무시설·숙소 부지 약 16만5000㎡에 이어 5월 학교·벙커·야구장 부지 약 36만8000㎡, 6월 부지 간 도로·체육관 부지 약 5만1000㎡를 반환 받았다. 지금까지 전체 용산기지 면적의 약 31%가 반환됐다.
 
이처럼 최근 들어 부지반환 속도가 빨라짐에 따라 공원조성 및 개방이 탄력을 받을 것으로 예상된다. 용산공원 조기개방은 윤석열 대통령의 대선후보 시절 공약인데다 지난 6월 시범개방 기간(6월 10일~26일) 동안 수렴된 주요 국민의견에도 용산공원 정식조성 전 임시개방부지 및 이용시간 확대 등이 포함됐기 때문이다.  
 
이미 2020년 7월에 서빙고역 인근 미군장교숙소 5단지 약 5만㎡가 전면 개방됐고, 윤 대통령 취임 이후인 올해 6월에는 미군부대 남서측 장군숙소부터 스포츠필드까지 직선거리 1.1㎞에 이르는 공간이 개방됐다.  
 
이에 올해 내 또 다시 임시개방이 이어질 것으로 보인다. 원희룡 국토부 장관은 지난달 18일 업무보고에서 “용산공원 개방면적을 확대해 9월 중 임시개방을 추진하겠다”고 밝힌 바 있다.  
 
기존 계획으로는 부지반환완료 이후 공원 완전 조성 및 개방까지는 7년이 더 걸린다. 다만 정부는 부분반환 부지에 대해 단계적으로 공원 및 시설 조성을 실시하고 임시·조기개방을 진행할 계획이다.  
용산공원 기본구상도 [이미지 국토교통부]

용산공원 기본구상도 [이미지 국토교통부]

 

‘토양오염’ 논란은 숙제, 환경 위해성 저감조치 실시

 
국토부는 전문성을 갖춘 공공기관이 부분반환부지를 유지·관리할 수 있도록 지난 6월 운영 위탁업무 수행기관으로 한국토지주택공사(LH)를 지정해 고시했다.  
 
이밖에 새 기본계획에는 부지 내 기존 건축물에 대해 구조안전성, 공간활용계획, 역사적 가치 등을 감안한 활용기준을 마련하는 방안이 담겼다.  
 
또 국토부는 최근 국회에서 반환부지 내 토양오염 문제를 들어 임시개방에 대한 공세가 있었던 것을 의식하듯 토양 안전성 대책 역시 강조했다. 국토부는 “국민들의 안전을 최우선으로 고려해 오염정화 이전이라도 토양 안전성 분석 및 환경 위해성 저감조치 등을 실시하도록 했다”고 설명했다.  
 
길병우 국토교통부 용산공원조성추진기획단장은 “이번 변경계획은 용산공원을 실제 경험한 국민들의 의견을 기본계획에 반영한 것”이라며 “앞으로도 국민들과 소통하면서 용산공원 조성사업을 차질없이 추진해 나가겠다”고 말했다.  
 
 

민보름 기자 brmin@edaily.co.kr
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