[이코노미스트 이승훈 기자] 한국토지주택공사(LH)와 GS건설이 서울 성북구 성북동 성북1구역 공공재개발 사업 추진을 위해 손을 잡았다. 장기간 지연됐던 사업이 본격적인 궤도에 오를지 주목된다.

LH는 7일 GS건설과 성북1구역 공공재개발 사업의 공동 시행을 위한 협약을 체결했다고 밝혔다.

성북1구역은 2004년 정비예정구역으로 지정된 이후 약 20년간 사업이 지연돼 왔다. 이후 2024년 10월 LH가 사업 시행자로 지정되면서 사업 정상화의 전환점을 맞았다.

이번 사업은 총면적 10만9639.7㎡ 규모로, 공사비는 약 9278억원에 달한다. 사업이 완료되면 총 2086가구의 아파트가 공급될 예정이다. 

사업 추진 과정도 속도를 내고 있다. LH는 지난해 3월 주민대표회의와 사업 시행약정을 체결한 데 이어 민간 사업자 선정 절차를 진행했다. 같은 해 12월 토지 등 소유자 전체회의를 통해 GS건설을 시공자로 확정했다.

LH는 연내 정비계획 변경과 통합심의 등 인허가 절차를 마무리하고, 내년 사업시행인가를 목표로 사업을 추진할 계획이다.

업계에서는 공공이 주도하는 재개발 사업이 장기 표류 구역의 사업 정상화를 이끄는 대표 사례로 자리 잡을 수 있을지 주목하고 있다.

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