한국부동산개발협회는 8일 김승배 피데스개발 대표이사를 제6대 회장으로 재추대했다고 밝혔다.부동산개발협회는 이날 서울 강남구 테헤란로 부동산개발협회 대강당에서 회원사 대표 등 총 100여명이 참석한 가운데 제15회 정기총회를 진행했다.김승배 회장은 지난 2020년 3월 한국부동산개발협회 제5대 회장으로 취임했다. 부동산개발업에 대한 대국민 홍보와 소통 창구 마련 등을 위한 유투브 채널 ‘KODA TV’를 개국하고, 합리적인 부동산개발업 제도 개선을 위한 ‘정책연구실’도 신설했다. 부동산개발 전문인력에 대한 연수교육도 추가로 도입했고, 창조도시부동산융합 최고위 과정(ARP), 차세대 디벨로퍼 프로그램(ARPY) 신설, 정책연구세미나 등 다양한 행사를 개최했다. 산학연과의 업무협약을 체결해 부동산개발업의 발전방향을 모색해 왔다.김승배 회장은 이날 “지난해 경기침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 난항, 주택 미분양 사태 장기화 등으로 부동산개발업계가 힘든 시기를 보내고 있는데 다시 한번 한국부동산개발협회 회장이라는 중책을 맡아 어깨가 무겁다”면서도 “현재 어려운 상황을 타개하기 위해 향후 3년간 다양한 사업들을 펼쳐나가겠다”고 말했다.김승배 회장은 단기적으로는 부동산개발 전문인력 교육과정에 대한 온라인체계 구축해 대국민 서비스를 강화할 계획이다. 지역별 개발동향 자료의 제공의 공유 등을 통한 회원사 지원 등을 통해 회원사 친화 프로그램도 발굴할 방침이다.중·장기적으로는 부동산개발업이 공간창조산업으로 거듭나게 하기 위한 노력과 함께 초융합·초복합 시대 맞게 선제적인 정책, 제도개선을 위한 협회의 대외협력 역량을 강화할 예정이다. 불황기 이후 신성장 동력 확보를 위한 회복탄력성을 마련하고, 취약계층 주거환경 개선 프로그램도 운영할 계획이다.부동산개발협회는 2005년 1월에 설립한 법정단체로, 디벨로퍼뿐 아니라 대형건설사와 금융사가 회원사로 참여해 현재 총 859개사가 가입한 우리나라 부동산개발업의 대표단체다. 부동산개발업의 등록 및 변경신고, 사업실적신고 등 정부위탁사무를 수행하고 있다. 정부에서 지정한 부동산개발 전문인력에 대한 사전 및 연수 교육기관으로서 부동산개발업의 전문화를 도모하고 국민경제의 발전에도 기여하고 있다.

건설사들이 새로운 먹거리를 찾기 위해 부동산개발사업(디벨로퍼) 역량을 강화하고 있다. 원자잿값 급등으로 인한 공사비 증가로 시공사업의 수익이 줄고, 주택 사업에서 핵심이었던 도시정비사업에서도 잇단 출혈 경쟁으로 수익성이 저하됐기 때문이다. 16일 한국부동산개발협회에 따르면 829개사가 회원사로 등록돼 있다. 2005년 정춘보 초대회장(신영그룹 회장)을 중심으로 45개사가 모여 한국디벨로퍼협회를 출범시켰고, 꾸준히 회원사를 늘려오면서 지금에 이르렀다. 최근 몇 년 사이에는 대형건설사의 가입도 눈에 띄게 늘었다. 특히 시공능력평가 8년 연속 1위를 차지한 삼성물산 건설부문도 지난 4월 29일 회원사로 가입했다. 지난해에는 현대건설·현대엔지니어링·한화건설이, 2020년에는 GS건설·롯데건설이 신규 회원사로 참여했다. ━ 디벨로퍼 역량 강화나서는 건설사 대형 건설사들의 디벨로퍼 진출 움직임은 올해도 이어지고 있다. 한성희 포스코건설 사장은 올해 초 신년사를 통해 “단순 도급은 더 이상 적정 수익 확보가 어려워 자체 개발 사업과 민간 투자사업 확대가 필수”라며 디벨로퍼 역량 강화를 선언했다. 롯데건설도 지난 5월말 부동산개발 투자펀드 조성을 위해 케이클라비스자산운용과 업무협약(MOU)을 맺는 등 종합 디벨로퍼로서 사세를 지속적으로 넓히고 있다. 실제 롯데건설은 종합디벨로퍼로서 대형 복합개발 사업도 진행 중이다. 마곡 MICE 복합개발사업이 대표적이다. 주요 건설사들이 디벨로퍼에 문을 두드리는 이유는 개발 사업 마진이 높아서다. 디벨로퍼는 사업용지 매입부터 기획, 인허가, 개발, 시공, 분양, 사후관리까지 총괄하는데 공사만 계약하는 시공보다 큰 수익을 얻을 수 있다. 최근에는 원자잿값 상승으로 인한 시공비 마진 감소가 대형 건설사들을 디벨로퍼로 끌어들이는 역할을 하고 있다. 부동산개발업계 한 관계자는 “시행이 시공보다 리스크가 훨씬 크지만, 그만큼 돌아오는 수익도 큰 편”이라며 “시공 사업 외에 새로운 먹기리를 찾아나서는 대형건설사 입장에서는 큰 수익이 나는 디벨로퍼에 관심이 있을 수밖에 없다”고 말했다. 하지만 디벨로퍼업계에서는 현재의 상황이 좋지 않다고 입을 모은다. 부동산시장 불안정, 금리인상, 원자잿값 상승 등의 요인으로 이익을 내기 어렵다는 이유에서다. 1세대 디벨로퍼로서 처음 대기업 총수 반열에 오른 문주현 MDM그룹 회장은 지난 14일 열린 부동산개발협회(KODA) 컨퍼런스에서 “지난 10년간 봄, 여름 같았던 시장이 이제는 늦가을, 추운 겨울로 진입하고 있다”며 “지금 당장은 공격적인 사업을 하면 안 된다”고 조언했다. 김두현 기자 wannaDo@edaily.co.kr

“현장에서 답을 찾고, 제로베이스에서 현장 중심으로 역발상을 해야 한다.”(김승배 한국부동산개발협회 회장) 14일 한국부동산개발협회가 서울 코엑스에서 ‘KODA 비전 컨퍼런스’ 개최하고 ▶도시 공간과 삶의 미래 제시 ▶국민의 공간 수요 구현 ▶지속적인 사회공헌 수행 등의 3가지 미래 비전을 선포했다. 이 자리에는 김승배 한국부동산개발협회 회장을 비롯해 정춘보 초대회장(신영그룹 회장)과 문주현 명예회장(MDM그룹 회장), 추병직 전 국토교통부 장관, 이재영 전 한국토지주택공사 사장 등이 참석했다. 김 회장은 개회사를 통해 “부동산개발업계는 더 큰 도약을 위해 나가야 할 방향과 역할에 대해 깊은 논의가 필요한 시점”이라며 “대내외적 환경이 급변하는 시대를 맞아 새 시대 혁신적인 공간 수요에 부응해야 한다”고 강조했다. 컨퍼런스 막바지에 열린 토크콘서트에서는 1세대 디벨로퍼로서 성공적인 사업을 이끈 정춘보 신영그룹 회장과 문주현 MDM그룹 회장이 나서 차세대 디벨로퍼에 대한 조언을 이어갔다. 디벨로퍼로서 성공 노하우를 묻는 질문에 문 회장은 “디벨로퍼들은 환경, 시장 분석을 바탕으로 시장 상황에 맞는 상품을 만들어야 한다”며 “남들이 하는 개발사업을 따라 하는 것은 잘 팔릴 순 있어도 큰 부가가치를 낼 순 없다”고 설명했다. 그러면서 “긍정적 마인드를 바탕으로 개발 사업을 선도해 나가며 남이 가지 않은 길을 가야 한다”고 조언했다. 디벨로퍼로서 가장 중요한 한 가지를 물음에 정 회장은 “부동산개발사업을 통해 가치를 창출하고, 이것을 통해 사회적 책임을 어떻게 다할 것인지 여기까지 봐야 할 때”라며 “앞으로 더 많은 책임을 질 수 있는 단체 혹은 업체가 되어야 할 것”이라고 밝혔다. 문 회장은 “통상 10~20년, 짧아야 3~5년 정도 걸리는 개발사업은 통찰력이 필수적”이라며 “세계와 국내의 경기 흐름, 사회 변화 등을 예측해 멀리 보는 안목이 필요하다”고 말했다. 한편, 2005년 정춘보 초대회장을 중심으로 출범한 한국부동산개발협회는 현재까지 회원사 829개사를 보유한 협회로 2005년 회원사 45개사로 시작해 꾸준히 회원사 수를 늘려왔다. 김두현 기자 wannaDo@edaily.co.kr

━ 삼성전자 | 2020년형 QLED 8K 사전판매 삼성전자가 2020년형 QLED 8K TV 공식 출시에 앞서 3월 3일부터 16일까지 사전판매 행사를 실시한다. 삼성 TV가 14년 연속 전 세계 판매 1위를 달성한 것을 기념해 2020년형 QLED 8K 2개 모델(85ㆍ75형)에 대해 300대 한정으로 진행한다. 사전 구매 고객에게는 라이프스타일 TV ‘더 세리프’ 55형 모델을 무상으로 증정하며 5년 무상 보증, 10년 번인 보증, 프리미엄 설치 서비스까지 제공하는 ‘Q 케어 서비스’를 지원한다. 또한 삼성전자 제품 구매 시 사용할 수 있는 ‘삼성전자 멤버십 포인트’ 등 유통별로 50만~100만원 상당의 혜택을 제공하며, 사운드바 등 다양한 음향기기 제품을 50% 할인된 가격으로 구매할 수 있는 ‘사운드 쿠폰팩’도 증정한다. 2020년형 QLED 8K는 한층 진화한 AI 기술로 화질에서 사운드, 스마트 기능까지 제품 전반에 걸친 혁신을 통해 차원이 다른 8K 경험을 제공하는 TV이다. 인피니티 스크린이 적용된 QLED 8K 최상위 라인업으로, 출고가 기준 85형이 1940만원, 75형이 1390만원이다. ━ 휴온스그룹 | 코로나19 극복 위해 2억5000만원 쾌척 휴온스그룹이 3월 4일 코로나19 극복을 위한 기부 행렬에 동참했다. 지주사 휴온스글로벌을 중심으로 휴온스, 휴메딕스, 휴베나, 휴온스메디케어, 파나시, 휴온스네이처, 휴이노베이션 등 계열사들이 2억원의 성금을 모아 대한적십자사 등에 기부했으며, 기부금은 코로나19 방역 및 예방과 확산 방지를 위한 방역 및 구호 물품 지원에 사용될 예정이다. 이와 함께 5000만원 상당의 휴온스 복합 비타민 ‘메리트 C&D’도 지원한다. 윤성태 휴온스글로벌 부회장은 “국민 모두가 하나된 마음으로 ‘코로나 19’를 극복해야 한다는 마음에서 미력하지만 작은 힘이라도 보태고자 기부를 결정했다”며 “하루 빨리 코로나 19 사태가 안정되길 바라며 국민 건강 보건 증진을 위해 휴온스그룹도 최선의 노력을 다하겠다”고 밝혔다. ━ 한국수입자동차협회(KAIDA) | 2월 수입 승용차 1만6725대 판매 2월 수입 승용차 신규등록대수가 1월 1만7640대 보다 5.2% 감소, 2019년 2월 1만5885대 보다 5.3% 증가한 1만6725대로 집계됐다. 2020년 누적대수 3만4365대로, 전년 동기 3만4083대 보다 0.8% 증가했다. 메르세데스-벤츠가 4815대로 가장 많았고, BMW(3812대), 쉐보레(973대), 볼보(928대), 미니(768대) 순이었다. 배기량별 등록대수는 2000cc 미만이 1만1019대(65.9%)로 가장 많았고, 전기차는 189대(1.1%)로 나타났다. 2월 베스트셀링 모델은 BMW 520, 메르세데스-벤츠 E 300 4MATIC, 메르세데스-벤츠 A 220 세단 순이었다. 박은석 KAIDA 이사는 “2월 수입 승용차 신규등록은 일부 브랜드의 물량 부족과 내방객 감소 등으로 전월 대비 감소했다”고 설명했다. ━ 현대자동차 | 3월에 최대 7% 할인, 1.5% 저금리 할부 현대자동차는 3월 2일부터 아반떼, 쏘나타, 코나, 싼타페 등 주요 인기 차종 약 1만1000대를 최소 2%에서 최대 7%까지 할인한다. 각 차종별 할인율은 정상가 대비 아반떼 5~7%, 쏘나타 3~7%, 코나 2~7%, 싼타페 4~7%이며, 아반떼는 1.5%의 저금리 할부 혜택도 함께 제공한다. 세부 할인금액 및 대상 차종 유무 등은 현대자동차 전국 영업점에서 확인 가능하다. ━ BMW 코리아 | 가솔린 엔트리 모델 뉴 320i 출시 BMW 코리아가 준중형 세단 3시리즈의 가솔린 엔진 엔트리 모델 ‘뉴 320i’를 3일 출시했다. 뉴 330i, 뉴 320d, 뉴 M340i 등 기존 모델에 더해 가솔린 엔진 엔트리 모델이 추가된 셈이다. 뉴 320i는 최고출력 184마력, 최대토크 30.6㎏·m의 성능을 내는 2.0리터 4기통 가솔린 터보 엔진을 탑재했다. 정지상태에서 시속 100km까지 가속하는 데 걸리는 시간은 7.1초, 최고속도는 235㎞/h이다. RPM에서도 최대 토크를 낼 수 있어 경쾌한 주행감이 특징이다. 가격은 5020만~5320만원이다. 3~6월 개별소비세 일시 인하가 반영된 금액이다. ━ 이랜드월드 | 6일(금)부터 봄맞이 패션 대축제 열어 국내 최대의 아웃렛인 마리오아울렛이 3월 6~12일 ‘봄맞이 패션 대축제’를 연다. 이번 행사에서는 ‘LF팩토리 창고 대개방’이 진행되고, 신규 골프브랜드 ‘르꼬끄골프’와 ‘볼빅’을 선보인다. 또한 31일까지 펜션 숙박권을 증정하는 ‘연천 허브빌리지 경품 대축제’ 이벤트도 진행한다. 1관 1층 ‘린’과 ‘데무’에서는 최대 70%까지 할인된 여성 의류 상품을 선보인다. 1관 4층 남성 봄 정장 제안전도 들릴만 하다. 6층에서는 LF팩토리 창고 대개방 이벤트가 열려 ‘헤지스’, ‘닥스’, ‘질스튜어트’, ‘마에스트로’ 등의 상품을 균일가로 만날 수 있다. ━ 한국부동산개발협회 | 회장에 김승배 피데스개발 대표 추대 한국부동산개발협회는 3월 5일 제12회 정기총회에서 김승배(59) 피데스개발 대표를 제5대 회장으로 추대했다. 김 회장은 대우건설 주택 사업 부문 이사를 역임한 뒤, 2004년에 피데스개발을 설립했으며, 2009년부터 지금까지 한국부동산개발협회 수석부회장으로 활동했다. 그는 총회에서 앞으로 추진할 역점사업으로 부동산개발연구원과 장학재단 설립 등 9개 계획을 발표했다. 내용은 ▷신규회원의 지속적인 영입과 회원서비스 강화 ▷부동산개발업 제도의 안정적 운영·정착 ▷부동산개발업 등록 등 법정위탁업무의 원활한 운영 ▷부동산개발 전문인력 종합관리기관으로서 역할 이행 ▷부동산개발업계의 전문성·경쟁력 강화 ▷견학 등 기회 확대와 개발 금융환경 개선 ▷협회 대국민 서비스 강화 ▷부동산개발연구원·장학재단 설립 ▷ 부동산개발업계 윤리·직업정신 함양 시스템 구축이다.