'부동산 경매 시장' 검색결과

법원경매에 대한 오해와 진실[스페셜리스트 뷰]

법원경매 전문기업 보훈디벨롭의 한정훈 대표가 9회에 걸쳐 연재한 ‘경매의 정석’을 마무리한다. 한 대표는 그동안 일반인이 경매에 참여할 때 꼭 알아둬야 할 상식을 전달하고, 경매에서 어려운 문제에 대한 솔루션을 제공했다. <편집자주> 근로소득만으로는 답이 없다는 외침과 동시에 법원경매에 대한 관심이 날로 커지고 있다. 2010년대 초반, 필자가 20대 초반

2024-12-21

도시의 상가는 이대로 사라질까…공실, 해법 찾기 [김현아의 시티라이브]

최근 외곽은 물론 서울 도심에서도 빈상가를 자주 목격하게 된다. 1층 대로변 상가조차 임대 전단지가 붙어있는 경우를 본다. 지난 7월 국세청이 발표한 자영업 폐업통계에 의하면 2023년 자영업 폐업 건수는 98만6487건으로, 관련 통계가 수집된 2006년 이후 최고치를 기록했다. 이들 중 절반 가까이(48.9%)가 수익 악화를 주요 폐업 이유로 꼽았다. 팬데믹 이후 고금리와 높은 물가가

2024-11-02

저렴하게 낙찰 받고 이를 활용하는 방법[스페셜리스트 뷰]

자본주의 핵심 중 하나는 긍정적인 채무 그리고 우량한 담보물건을 효율적으로 획득하는 것이다. 피땀 흘려 번 돈(근로소득)도 중요하지만, 더 중요한 것은 돈이 나를 위해 일해주는 시스템(자본소득)을 만드는 것이다. 전자의 소득종류만으로는 120세까지 평온히 살아갈 수 없는 지금의 경제상황에서 우리는 어떠한 혜안으로 자본주의 대한민국을 맞이해야 좋을지 활용 방법을

2024-10-12

미술품으로 상속세 낸다?...물납제 '1호' 작품 '이것'

미술품으로 상속세를 낼 수 있는 제도가 마련되고 실제 이를 활용한 사례가 보고됐다.7일 문화체육관광부(문체부)에 따르면 최초의 물납제 미술품이 국립현대미술관 수장고에 반입된다.해당 작품은 중국의 작가 쩡판즈의 '초상(1·2)'과 서양화의 대가로 알려진 이만익의 '일출도', 추상미술의 거장 전광영의 '어그리게이션08(Aggregation08)' 등이다.문체부 미술품 물납심의위원

2024-10-07

아파트 낙찰 받았는데, 대출이 예상액만큼은 나오지 않는다면... [스페셜리스트 뷰]

주택담보대출에 대한 규제가 심하게 적용되는 요즘이다. 규제지역인지 아닌 지에 따라 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)·총부채원리금상환비율(DSR)·스트레스 DSR 등 적용되는 기준이 모두 다르다. 매수인의 연봉이나 신용상태 등에 따라서 그 적용도 달라진다. 실질적인 접근을 통해 학습해보며 부동산 매입의 효과성과 효율성을 동시에 발현해보자.주택

2024-08-31

낙찰을 잘 받았는데...N주택자라서 대출이 안된다면 [스페셜리스트 뷰]

법원경매 전문기업 보훈디벨롭의 한정훈 대표가 ‘경매의 정석’이라는 연재를 시작한다. 한 대표는 일반인이 경매에 참여할 때 꼭 알아둬야 할 상식을 전달하고, 경매에서 어려운 문제에 대한 솔루션을 제공한다. 명도·대출·미납관리비 등의 경매에서 겪는 주요 이슈와 이에 대한 해결 방법을 총 9회에 걸쳐 연재한다. <편집자 주> 권리분석을 잘해서 이상

2024-08-17

감당 못할 대출 PF 욕심 후폭풍…메이저 건설사도 휘청

“한국에 최악의 상황은 아직 오지 않은 것 같다.”블룸버그통신은 “2023년 말, 태영건설의 구조조정 발표는 PF(프로젝트 파이낸싱) 부실 재발 위험 가능성을 보여줬다”며 “이런 구조조정은 그림자 금융의 부담을 더욱 악화시킬 수 있다”고 지난달 밝혔다.그림자 금융이란 은행과 비슷한 경제적 기능을 수행하지만, 규제를 덜 받는 비은행 금융기관과 이런

2024-06-07

“이용해 보니 좋더라”…고액자산가가 선택한 증권사 '자산관리' 서비스는

증권사들이 초고액 자산가를 위한 자산관리(WM) 서비스 경쟁에 한창이다. 소위 ‘부자’ 고객들은 어떤 서비스를 이용하고 있으며 만족도나 관심이 높을까. ‘이코노미스트’가 국내 주요 증권사가 제공하고 있는 초고액 자산관리 서비스를 살펴보고 고객 만족도와 특징 등을 비교했다.국내 증권사 중 초고액 자산가 유치 경쟁에서 가장 앞서 있는 곳은 삼성증권이

2024-06-04

전세사기 등 여파로 4월 서울 '빌라 경매' 건수 18년 만 최다

고금리와 전세 사기에 여파로 경매에 부쳐진 서울 지역 빌라가 18년 만에 가장 많은 것으로 나타났다. 6일 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 4월 서울 빌라(연립·다세대 주택) 법원경매 진행 건수는 총 1456건으로 집계됐다. 월간 기준으로 지난 2006년 5월의 1475건 이후 가장 많았다. 특히 2022년 말부터 증가하기 시작한 서울 지역 빌라 경매 건수는 지난해 10월 1268

2024-05-06

증권업계, 부동산 경기 하강시 PF 추가손실 최대 1조9000억원

국내 증권사의 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 추가 손실이 최대 1조9000억원에 달할 수 있다는 분석이 제기됐다. 나이스신용평가(나신평)는 12일 ‘부동산PF 손실인식 현황과 추가 손실 전망’ 세미나를 열고 이 같은 내용을 발표 했다. 나신평에 따르면 국내 25개 증권사의 기적립 대손충당금·준비금 규모 2억원을 감안하면 부동산 경기 하강 시나리오에 따라

2024-04-12

많이 본 뉴스

1‘테라’ 권도형 몬테네그로에서 헌법소원까지 제기했지만…중형 가능한 미국행?

2가계대출 이용자 1인당 평균 대출 잔액 9500만원 기록…3년 만에 500만원 상승

3회계 부정 신고 올해 179건이나…최고 포상금 2억700만원

4“소송에 세금 사용하지 말라”…가수 이승환, 콘서트 취소한 구미시장에 법적 대응

5“한국은 경쟁국보다 규제 과도해”…대한상의 ‘첨단 전략산업 규제 체감도 조사’ 결과 발표

6실손보험료 내년에 더 많이 오른다…3세대 실손은 20%까지 올라

7 윤 대통령, 공수처 2차 출석 요구 불응…공수처 "기다릴 것"

8성탄절 낮 최고기온 11도까지…눈은 없지만 나들이하기 좋은 날씨

9내년 주요 시공사 계획 분양 물량 14만6000여 가구…2000년 이후 최저치 기록

실시간 뉴스

1‘테라’ 권도형 몬테네그로에서 헌법소원까지 제기했지만…중형 가능한 미국행?

2가계대출 이용자 1인당 평균 대출 잔액 9500만원 기록…3년 만에 500만원 상승

3회계 부정 신고 올해 179건이나…최고 포상금 2억700만원

4“소송에 세금 사용하지 말라”…가수 이승환, 콘서트 취소한 구미시장에 법적 대응

5“한국은 경쟁국보다 규제 과도해”…대한상의 ‘첨단 전략산업 규제 체감도 조사’ 결과 발표