'서울 분양물량' 검색결과

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

먹구름 낀 건설업계…태영건설 경영 불확실성 커져

고금리 상황이 이어지는 가운데 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 위험이 커지면서 건설업계에 먹구름이 끼고 있다. 내년 역시 건설경기 침체가 예상되는 가운데 신용평가업계는 건설 업황과 건설사들의 신용도를 일제히 부정적으로 전망했다. 특히 올해 재무 건전성이 크게 악화된 태영건설은 내년도 신용등급 하향이 점쳐진다.신용평가업계에 따르면 한국기업평가, 한국신용평

2023-12-24

‘광명’ 보다 싼 ‘강남3구’ 로또 아파트…‘착한 분양가’ 단지 어디?

수도권 분양시장이 회복세를 나타내는 가운 데 서울을 중심으로 청약 열기가 심상치 않다. 지난달 서울은 100대1이 넘는 청약 경쟁률을 보였는데, 하반기 청약시장은 더 달아오를 전망이다. 지난달 162대1의 경쟁률을 자랑한 서울 용산구 용산호반써밋에이디션에 이어 강남3구에 위치한 단지들이 줄줄이 분양을 준비 중이다. 직방에 따르면 8월 분양예정물량은 37개 단지에 총 2만93

2023-08-13

“되는 곳은 된다” 지방 분양수요, 특정 단지에 집중

수도권에서 달아오른 청약 열기가 지방으로 옮아가고 있는 가운데 수요가 일부 선호단지에 집중되고 있는 추세다.7일 기준 주택산업연구원에서 집계한 아파트분양전망지수는 100.8로 올해 들어 가장 높은 수치를 보였다. 청약시장이 회복세로 접어드는 동시에 매매량 또한 증가하면서 주택시장에 대한 긍정적인 인식이 확산하고 있는 것으로 보인다.수도권은 111.3으로 전월보다

2023-08-07

주택 경기 부진에 미분양 주택 급증…건설사 부실위험↑

주택 경기 부진으로 미분양주택이 빠르게 늘고 있다. 이에 건설사의 재고자산과 미수금을 증가시켜 재무건전성을 저하시킬 우려가 높아지고 있다. 한국은행은 21일 발표한 ‘2023년 상반기 금융안정보고서’에서 이같이 진단했다. 한은은 미분양주택 증가가 특히 대구 등 비수도권을 중심으로 빠르게 증가했다고 밝혔다. 미분양주택은 올해 4월말 전국 기준으로 7만1000호를

2023-06-21

“수도권 오르고 지방은 내린다”…5월 분양전망 양극화 심화

부동산 규제 완화 후 수도권 아파트분양 전망은 회복세를 보이고 있지만, 지방은 하락세가 나타나고 있다. 가격경쟁력과 입지를 갖춘 수도권에서는 청약쏠림이 나타나는 반면, 지방에서는 전세사기 여파로 투자 수요가 위축되면서 미분양 우려가 커질 것으로 보인다.12일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 5월 전국 아파트 분양전망지수는 77.7을 기록했다. 전월(85.2)보다 7.5포인

2023-05-12

입주 물량 귀한 강원도... 동문건설 '동문 원주 디 이스트' 등 공급

강원도 분양·입주 물량이 크게 줄어들면서 새 아파트 희소성이 부각되고 있다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 올해 1분기 강원도 신규 분양은 0건이었다. 3개월 연속 신규 분양이 끊긴 건 2014년 4~6월 이후 9년 만이다. 이후 올해 4~12월 분양 계획 물량 역시 3,903가구로 작년 동기 대비(1만209가구) 대비 약 62% 감소한 수치를 나타냈다.입주물량 역시 크게 줄었다.

2023-04-13

고금리에 “빚부터 줄이자”…2월 가계대출 ‘2.7조’ 감소

은행권 가계대출이 2월에 2조7000억원 감소하며 올해 들어 두 달 연속 줄었다. 고금리에 대출 상환이 이어지고 있고, 부동산 경기 침체에 신규 대출 수요도 축소된 영향이다. 한국은행이 9일 발표한 ‘2023년 2월중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 은행권 가계대출은 2조7000억원 감소한 1050조7000억원을 기록했다. 1월에는 4조7000억원 줄며, 한은의 관련 통계 작성 이래 가장 큰

2023-03-09

“앉아서 돈 못 번다”…빠르게 줄어드는 은행권 가계대출

은행권 가계대출 감소가 2월에도 계속된 것으로 나타났다. 높은 대출 금리와 경직된 부동산 시장이 영향을 주는 것으로 보인다. 이처럼 서민들이 대출을 받기 어려운 상황이 지속되면서 올해 은행권 이자이익은 지난해처럼 확대되기는 어려울 전망이다. 5대 은행의 2월 가계대출…전월 比 3.2조원 감소금융권에 따르면 KB국민은행·신한은행·하나은행·우리은행

2023-03-03

정부 ‘미분양 주택 매입’ 논란에 “건설사 구원투수 NO”

부동산 경기침체로 빠르게 늘고 있는 미분양 주택을 정부가 매입하는 안에 대해 국민 혈세로 ‘건설사 살리기’가 아니냐는 비판이 거세지고 있다. 정부는 아직 적극적으로 나설 상황은 아니라는 입장이다.국토교통부가 최근 공개한 '2022년 12월 주택통계'에 따르면 지난달 말 전국의 미분양 주택은 6만8107호로 전월보다 17.4%(1만80호) 증가했다. 미분양은 지난해 11월부터 두

2023-02-01

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