'아파트 매수심리' 검색결과

'59㎡ 분양가 14억', 분양 성패로 서울 아파트 풍향계 될까

정부와 관련당국의 부동산 대출 규제에 나섰지만 신축 단지에 대한 인기는 사그러들지 않고 있다. 분양가상한제가 적용돼 '로또청약'으로 불리는 강남 등은 물론이고, 대부분의 지역은 '신축'이라는 이유만으로도 인기도 뜨겁다. 이에 전용면적 59㎡ 분양가 최고 14억의 가격으로 수요자 모집에 나선 'e편한세상 당산 리버파크'의 결과가 향후 서울 청약 시장에 풍향계가 될 것으

2024-11-22

서울 아파트값 30주 연속 상승…“일부 재건축 및 신축 단지 신고가 거래 영향”

대출 규제 등의 여파로 서울 아파트 시장의 매수세가 주춤해진 가운데 일부 재건축 단지와 신축 단지에서 신고가 거래가 나오면서 매매가격 상승 폭이 다소 커졌다.한국부동산원이 17일 발표한 '10월 둘째 주(14일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.11% 오르며 30주째 상승세를 이어갔다.가격 급등에 대한 피로감과 대출 규제의 영향으로

2024-10-17

‘서울·경기·인천’ 아파트 매매가 3주 연속 상승

서울과 경기, 인천 등 수도권 지역에서 아파트 매매가격이 3주 연속 오르면서 상승 추세가 외곽지로 확산되는 모습이다. 수도권 전체 매매가격이 3주 연속 동반 상승한 것은 2022년 1월 이후 약 2년 5개월 만이다.29일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 최근 3주 연속(0.01%→0.02%→0.01%) 올랐다. 재건축은 보합(0.00%)을 기록했지만, 일반 아파트가 0.01% 올랐다. 신도시도 0.

2024-06-29

재초환 규제 완화했지만 ‘실거주 의무’ 족쇄 여전

재건축사업의 발목을 잡았던 재건축 초과이익 환수제의 규제 강도가 17년 만에 완화됐다. 부담금 면제 기준이 8000만원으로 높아졌고, 부과 구간도 5000만원으로 상향됐다. 하지만 분양가 상한제 단지에 적용되는 실거주 의무 폐지 법안이 국회에 계류되면서 청약 당첨 후 입주를 앞둔 4만여 가구 주민들의 머릿속은 여전히 복잡한 모습이다.20년 보유 1주택자 부담금 70%까지 감면지

2023-12-30

강남 3구 아파트값 일제히 상승 “11개월 만에 상승 전환”

매수심리가 개선되면서 강남·서초·송파구 등 강남 3구 아파트값이 일제히 상승했다. 노원구 아파트값은 지난해 1월 이후 처음으로 반등에 성공했다. 서울부동산정보광장에 따르면 27일 현재 3월 서울 아파트 계약건은 전월의 2461건보다 많은 2958건이 신고됐다. 3천건도 넘을 수 있다는 전망이 제기된다. 하락세가 이어졌던 강남구 아파트값은 이번 주 0.02% 올라 지난해 5

2023-04-27

“규제 완화 약발 통했나”…서울 아파트 실거래가지수 7개월 만에 상승[부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 서울 아파트 실거래가지수가 7개월 만에 상승으로 돌아섰다. 연초 부동산 규제 완화로 급매물 거래가 늘어나면서 지난해 6월 이후 처음으로

2023-03-17

규제 완화 기대감에…서울 아파트 가격‧매수심리 5주 연속 회복세

정부가 부동산 규제를 완화하면서 서울 아파트 가격이 5주 연속 낙폭을 줄이고, 매매수급지수도 5주 연속으로 오른 것으로 나타났다.4일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.25% 떨어졌다. 지난주(-0.31%)와 비교해 하락폭이 0.06%포인트 줄어든 것으로, 정부가 지난해 1월 초 규제지역을 대거 해제한 뒤 5주 연속으로 내림세를 기록하고 있다.특히 노도강(노원·도봉

2023-02-04

청담동 아파트, 경매 '10년 만에' 나왔는데...계속 유찰되는 사연[경매TALK]

서울 강남구 청담동에서 10년여 만에 아파트 물건이 경매에 나오며 경매업계 관계자들이 주목하고 있다. 해당 물건은 서울 최고 부촌이자 주거지로서 선망 받는 지역에 자리하고 있음에도 이미 2회나 유찰된 바 있어 이번 3번째 경매에서 낙찰될 수 있을지 관심이 쏠린다. 20일 취재 결과, 청담현대3차아파트 전용면적 85㎡타입(사건번호: 중앙1계 2022-104663)이 오는 31일 3번째 입찰

2023-01-22

발행호수_1668호(20230109)[55] 확풀리는 노·도·강 다시 영끌족 부추길까 [국토부 업무계획] ③

영끌족 성지로 불리던 ‘노‧도‧강(노원‧도봉‧강북)’이 서울 내 규제지역 해제로 다시 들썩일지 관심이 쏠리고 있다. 3일 국토교통부는 전날 주거정책심의위원회(주정심)를 열고 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외한 전 지역의 투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역을 해제하기로 결정했다고 밝혔다. 이번 규제지역 해제는 오는 5일 0

2023-01-03

안개 속 부동산 시장 헤쳐나갈 통찰력은 데이터에서 나온다 [오대열 리얼 포커스]

2023년 새해가 밝았다. 부동산 시장을 바라보는 전문가들의 온갖 전망이 나온다. 침체된 경제 상황에 폭락론부터, 저점을 찍었으니 반등할 것이라는 얘기까지 각자의 주장을 증명하는 다양한 논리들이 다 그럴 듯하다. 집값이 오를지 내릴지 50% 확률에도 똑소리 나는 전문가가 많지 않은 것은 부동산 변동 요인이 매우 다양한 형태로 등장하기 때문이다. 국내 부동산 시장

2023-01-02

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