'업무용 부동산' 검색결과

송인성 디셈버앤컴퍼니 대표, 위기를 기회로 정돈하다[C-스위트]

CXO(Chief X Officer). 기업의 최고경영자인 CEO를 비롯해 CMO(마케팅), CTO(기술), CFO(재무), COO(운영) 등 각 기업의 분야별 최고책임자를 아울러 일컫는 말입니다. C레벨은 성공의 상징으로 여겨지기도 합니다. ‘이코노미스트’는 실력과 역량을 인정받아 C레벨의 자리에 오른 이들과 최고의 자리에 오르기 위해 노력하는 예비 리더들과 함께합니다. ‘C-스위트(SUITE)’는 &lsquo

2023-12-25

생숙, 2년간 ‘용도변경’ 1% 불과...“사실상 불가능” 왜?

올 10월부터 생활형숙박시설(생숙·Serviced Residence) 거주자에게 이행강제금이 부과되는 것과 관련해 비판의 목소리가 커진다. 헌법상 재산권을 침해하고 주거권을 과도하게 제한한다는 이유에서다. 또 정부는 지난 2년간 생숙을 오피스텔‧주택으로 용도변경하도록 유예기간을 줬다. 하지만 업계에서는 ‘생숙 용도변경’이 현실적으로 불가능한 조건이었다는 지적이

2023-09-16

끝이 보이는 금리인상…안정성·배당 매력 높은 리츠는 어디

금리 인상기 자금조달 비용 부담과 부동산 시장 침체로 그간 소외됐던 ‘리츠’(REITs)의 반등 기대감이 커지고 있다. 금리인상기가 막바지에 접어들었다는 분석이 리츠 투자에 대한 우호적인 분위기를 만들고 있다. 리츠 상장사들도 하반기부터 배당 수익률을 높이고 담은 자산을 매각해 자산 안정성을 키우는 등 리츠 투자에 대한 매력도를 높일 전망이다. 리츠란 여러 투

2023-06-23

“아파트는 늘었는데”…올 1분기 상가 거래량 10년만에 최저

올해 1분기 전국 상가 거래량이 10년 만에 최저치를 기록했다. 부동산 규제 완화로 거래량이 늘고 있는 아파트와는 대조적인 모습이다.18일 부동산정보업체 리얼투데이가 한국부동산원 통계를 분석한 결과 1분기 전국 상업·업무용 부동산(오피스텔 포함) 거래량은 3만6620건으로 집계됐다. 이는 관련 통계를 작성하기 시작한 2013년 1분기(3만5300건) 이후 10년 만에 가장 낮은 수

2023-06-18

한은 “상업용부동산 부진에 비은행금융기관 부실 위험 높다”

한국은행이 저축은행 등 비은행금융기관을 중심으로 부동산 금융시장 불안이 확산할 가능성이 있다고 진단했다. 특히 상업용부동산 시장 부진이 지속하면서 이와 관련한 대출 연체율 상승 등 부실 위험이 높아졌다고 밝혔다. 국내 소비자물가 상승률은 상당기간 목표 수준인 2%를 초과할 것이라며, 물가 변화에 따라 향후 기준금리 추가 인상 여부도 판단한다고 전했다. "비은행

2023-06-08

오피스텔의 미래, 아파트의 진화인가 변종인가[김현아의 시티라이브]

요즘 주거가 가능한 건축물의 종류가 나날이 늘어나고 있다. 주택법에서 정의하고 있는 단독주택, 공동주택(연립주택, 다세대 주택, 아파트)외에도 도시형생활주택, 오피스텔, 아파텔, 생활형숙박시설(일명 생숙) 등등 다 열거하기도 힘들다. 일반 사람들은 이러한 건축물의 차이를 쉽게 구별하지 못한다. 자세히 들여다보면 근거법이 주택법이냐 건축법이냐에 따라 다르고, 구

2023-06-04

실수요 여전한 강남 오피스 시장, 반등 가능할까

지난해 하반기 시작된 금리인상으로 부동산 시장이 침체일로를 그리는 가운데 서울 오피스 시장이 반등할지 주목된다. 특히 강남지역 오피스는 임차수요가 여전해 장기적인 시세 반등을 노리는 투자자들의 꾸준한 관심을 받고 있다. 8일 글로벌 부동산 컨설팅 업체 컬리어스는 ‘2023 한국 상업용 부동산 시장 트랜드’ 보고서를 통해 “불확실한 시장 환경 속에서도 확

2023-03-08

연예인들 많이 샀다던 꼬마빌딩, 고금리에 ‘싸늘’

지난 수년간 각종 설문에서 ‘직장인의 꿈’ 최상위권에는 ‘건물주’가 빠지지 않았다. 금융위기와 코로나19 감염증 확산을 거치며 제로금리로 풀린 유동성이 부동산에 몰리며 상업·업무용 건물 가격과 수익률이 치솟았기 때문이다. 일부 연예인이 소규모 빌딩 투자로 시세차익을 봤다는 뉴스가 쏟아지며 직장인들 사이에서 꼬마빌딩 투자 강의가 유행하기도

2023-03-04

[얼마예요] ‘모범납세자’ 탈 쓰고 탈세?…★연예인·★작가, ‘억대 추징금’ 진실은

국세청의 ‘억대 과징금’ 소식이 연예계를 휩쓸고 있다. 배우 이병헌, 권상우, 김태희 등 톱스타들이 수억~수십억원대 추징금을 부과받은 소식이 전해진 가운데 스타들의 일명 ‘탈세 의혹’이 도마 위에 올랐다. 대부분 공식 입장을 내 회계상의 착오를 주장했으나, 이미지 타격이 불가피할 전망이다.해명은 하나같이 “탈세 아냐. 회계처리상 착오”지난달

2023-03-04

희소성 높은 강남역 연면적 4200평 오피스 개발권 매물로

서울 강남역 ‘알짜’ 부지에 오피스를 개발하는 사업권이 매물로 등장했다. 미국 기준금리 인상 폭 둔화로 움츠렸던 부동산 개발·금융시장에 향후 시장 분위기를 가늠할 수 있는 우량 자산이 매물로 나온 것으로 주목 받고 있다. 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어는 서울 서초구 서초동 1310-15에 위치한 2140.8㎡(약 650평) 부지에 지하 5층~지상 6층, 연면적 1만37

2023-02-09

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