'임대주택 대부분' 검색결과

부동산 PF 자기자본 현행 3%서 20%로 높인다

정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 자기자본비율을 20% 이상으로 끌어올리기 위해 세제 혜택을 부여한다. 부동산 PF 사업의 자기자본비율은 현행 3~5% 수준이다. 다만 대출 문턱을 높여 당근과 채찍을 동시에 적용한다는 방침이다. 정부는 금융위원회(금융위)를 중심으로 협의를 거쳐 내년에 구체적인 기준을 마련한다.14일 정부는 경제관계장관회의를 열고 이런 내용을

2024-11-15

비아파트 6년 단기등록임대제 도입…깡통전세 부작용 없을까

안전진단 전에도 재건축을 추진할 수 있도록 하는 법안과 비아파트에 6년 단기등록임대사업을 도입하는 법안이 국회 상임위원회를 통과하면서 논란이 일고 있다. 아파트를 중심으로 수도권 주택시장에 숨통이 트일 것이라는 의견과, 빌라 사기 등 부작용 우려가 동시에 나온다. 지난 26일 국회 국토교통위원회에서는 ‘도시 및 주거환경정비법’(도시정비법) 개정안과 &lsq

2024-09-27

“바가지 쓸라” 내년까지 비아파트 11만가구 매입하는 LH…속도전에 우려

지난달 8일 정부가 대규모 주택 공급 방안을 발표한 가운데 한국토지주택공사(LH)가 내년까지 빌라, 오피스텔 등 신축 매입임대주택 11만 가구를 공급하기로 했다. 아파트 위주로 거래되는 서울 등 수도권 주택시장을 정상화하고 비아파트 주택을 공급해 집값을 안정시키기 위한 방안으로 풀이된다.LH는 정부가 추진하는 주택공급 물량(내년 25만2000가구)의 대부분을 담당하고 있

2024-09-18

27년 만 상속세 개편…세법개정안 통해 보는 ‘하반기 절세전략’ [스페셜리스트 뷰]

지난 7월 25일 내년부터 적용 예정인 세법개정안(이하 ‘개정안’)이 발표됐다. 이번 개정안은 발표 전부터 상속세 개편에 대한 기대감으로 많은 관심을 모았다. 우리나라 상속세는 1997년 법 개정 이후, 과세 대상 등에 대한 일부 개정은 있었지만, ▲유산세 과세 방식 ▲인적공제금액 ▲10~50% 세율 등 큰 틀은 대부분 그대로 적용되고 있다. 결국 오래된 법이 현실을 반영하

2024-09-02

누구나 혼자인 시대의 집 [김현아의 시티라이브]

1인 가구 비율이 35.5%로 전체가구수의 3분의 1을 넘어섰다. 주민등록상 동거 가족이 있지만 직장이나 학교, 질병치료 등 다양한 이유로 실제로 혼자 사는 사람은 아마 이보다 훨씬 더 많을 것이다. 과거에는 결혼여부로 가구원수가 결정되었지만 이제는 결혼여부와 관계없이 혼자인 삶(혼삶)을 누리는 사람이 점점 더 늘고 있다. 통계청의 장래가구 추계에 의하면 2050년 1인가구의

2024-08-18

당신의 마지막 집은 어디인가 [김현아의 시티라이브]

당신의 은퇴 나이는 몇 세인가. 우리나라의 정년은 만 60세다. 그러나 60세 정년은 대부분 공공영역에서만 지켜지고 있다. 민간영역의 실제 퇴직 나이는 이보다 훨씬 빠르다. 업종에 따라 다르지만 대략 55세인 경우가 많다. 반면 국민연금을 수령하게 되는 나이는 63세다. 운 좋게 60세에 정년퇴직을 해도 3년 정도 ‘소득 공백’이 발생한다. 이보다 먼저 은퇴하는 경우는 말

2024-07-13

10조원 들어간 LH 매입임대 사업…‘혈세 낭비’ vs ‘불가피’

한국토지주택공사(LH)의 매입임대주택 사업을 두고 ‘세금 낭비’라고 지적한 경제정의실천시민연합(경실련)과 ‘불가피한 결과’라고 주장하는 LH 측이 맞서고 있다. 경실련은 LH의 반박에 3일 재반박문을 올리며 “LH는 매입임대주택을 사들이지 말고 직접 지어 주택을 공급하라”고 했다. 경실련은 “LH가 강제수용권, 용도변경권, 독점개발권 등 3대 특권

2024-05-03

도시‧농촌 어디든 ‘나 혼자 산다’…1인가구가 대세[김현아의 시티라이브]

‘나 혼자 산다’라는 TV 프로그램이 처음 방영된 날은 2013년 3월로 올해가 10년이 됐다. 한창 중고등학교 아이들을 키우는 시기였던 나는 제목만 들어도 부러운 소재였다. 매일 두 아들 식사에, 빨래에, 학교 공부에 뒷바라지가 많았던 시기였는데 ‘잠시나마 나 혼자 살았으면 얼마나 편할까’라는 생각을 가장 많이 해본 시기이기도 했다. 그러나 이 당시 우리나라

2023-12-17

ING은행 "올해도 부동산시장 침체...전세가 당분간 약세"

ING은행이 최근 한국 부동산 시장이 안정된 것처럼 보이지만, 비수도권 지역을 중심으로 연중 침체가 지속될 것이라는 어두운 전망을 제시했다. 다만 2~3년 내에는 부동산시장이 다시 정상화될 수 있다는 의견을 내놨다.ING는 올해 부동산 시장의 하락 속도가 2022년 하반기에 비해 상대적으로 완만하겠지만, 침체 기조 자체는 2023년 내내 지속될 가능성이 높다고 진단했다. 한국의

2023-05-26

전세사기 문제 해법은?…“전세보증금 예치하게 해야”

전세사기를 예방하고 피해를 받은 임차인을 구제하기 위해 제도적 방안 마련이 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 전문가들은 전세사기가 부동산 시장 흐름과 정보의 비대칭, 임대차 제도 등 다방면으로 연관이 있는 만큼 금융제도, 공인중개사 관련 제도 등 종합적인 관리 체계를 도입해야 한다고 지적한다.전세사기는 결국 정보 비대칭에서 기인한다. 최근 발표된 정부의 전

2023-04-03

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