'분양경기' 검색결과

GS건설·태영건설 신용등급 ‘적신호’…건설사 위기 현실화

하반기 건설업계의 신용등급 및 전망이 줄하향됐다. 고금리 상황에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 겹치면서 건설업계 위기가 현실화하는 분위기다. 건설 업황 악화와 자금시장 환경을 고려했을 때 재무 부담이 심해질 것으로 예상돼 내년 신용도 전망 역시 밝지 않다는 게 신용평가사들의 분석이다. 27일 신용평가업계에 따르면 한국기업평가(한기평)는 이달 21일 태영건

2023-12-27

먹구름 낀 건설업계…태영건설 경영 불확실성 커져

고금리 상황이 이어지는 가운데 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 위험이 커지면서 건설업계에 먹구름이 끼고 있다. 내년 역시 건설경기 침체가 예상되는 가운데 신용평가업계는 건설 업황과 건설사들의 신용도를 일제히 부정적으로 전망했다. 특히 올해 재무 건전성이 크게 악화된 태영건설은 내년도 신용등급 하향이 점쳐진다.신용평가업계에 따르면 한국기업평가, 한국신용평

2023-12-24

신세계건설, PF 위기 속 ‘풍전등화’…비용절감 등 구조조정 절실 [이코노 리포트]

이마트 위기설의 뇌관으로 지목되고 있는 #신세계건설이 비용 효율화를 비롯한 구조조정에 적극적으로 나설 필요가 있다는 지적이 나온다. 미분양 리스크가 커지는 상황에서도 신세계건설이 올해 이자비용과 판매비와관리비(이하 판관비)로만 1000억원 이상을 지출하는 등 부담이 가중되고 있기 때문이다. 23일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 신세계건설이 올해 3분기까

2023-12-23

한신공영, 빚은 늘고 이익은 줄고…재무건전성 ‘빨간불’ [이코노 리포트]

한신공영 재무건전성에 빨간불이 켜졌다. 부채가 최근 2년 새 5000억원 이상 증가하며 부채비율은 뛰었고, 실적은 악화일로기 때문이다. 일각에선 건설업계의 업황 악화로 인해 한신공영의 부채비율 개선이 어려울 수 있단 분석이 나온다.31일 금융감독원 전자공시시스템(DART)에 따르면 한신공영의 상반기 연결기준 부채비율은 241.69%로 지난해 연말 223.28%대비 약 18% 증가했다. 통

2023-08-31

부동산 한파에도 수익성 끌어올린 태영건설, 과제는[이코노 리포트]

태영건설이 올 상반기 수익성 개선에 성공했으나 분양미수금과 미청구공사 금액은 증가한 것으로 나타났다. 국내 주요 건설사들이 지난해부터 부동산 시장 부진으로 부침을 겪고 있는 가운데 선방했다는 평가가 주를 이루지만 내실 안정화에 대비해야 된다는 우려가 나온다. 29일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 태영건설의 올해 상반기 매출액은 1조6430억원으로 전년 동

2023-08-29

롯데건설, 반년 새 미수금 1000억 불어…커지는 재무부담 [이코노 리포트]

#롯데건설의 공사미수금이 반년 사이 1000억원 이상 증가한 것으로 나타나 재무건전성에 빨간 불이 켜졌다. 공사원가가 상승하며 수익성이 저하된 가운데 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 부담이 커진 것으로 분석된다. 하반기에도 건설산업 경기 반등이 어려울 것이란 전망이 나오면서 건설업계의 우려가 커지고 있다. 24일 금융감독원 전자공시시스템(DART)에 따르면 롯데

2023-08-24

풀리지 않는 부동산 경기…건설사 신용등급·전망 줄하향 이어지나

#태영건설, #한신공영, #일성건설 등 건설사의 신용등급과 등급 전망 하향이 이어지고 있다. 건설업계 침체 장기화로 건설사들의 재무구조가 악화하면서 업계의 신용위기 우려가 현실화되는 분위기다. 잇따른 건설사 신용도 하락19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한국기업평가와 한국신용평가는 지난 16일 태영건설의 무보증사채 신용등급을 ‘A, 부정적’에서 ‘A-,안정

2023-06-19

오피스텔의 미래, 아파트의 진화인가 변종인가[김현아의 시티라이브]

요즘 주거가 가능한 건축물의 종류가 나날이 늘어나고 있다. 주택법에서 정의하고 있는 단독주택, 공동주택(연립주택, 다세대 주택, 아파트)외에도 도시형생활주택, 오피스텔, 아파텔, 생활형숙박시설(일명 생숙) 등등 다 열거하기도 힘들다. 일반 사람들은 이러한 건축물의 차이를 쉽게 구별하지 못한다. 자세히 들여다보면 근거법이 주택법이냐 건축법이냐에 따라 다르고, 구

2023-06-04

'남산뷰에도 미분양'…버밀리언 남산, 오피스텔서 오피스로 바꾼다

서울 남산을 조망할 수 있었던 하이엔드 오피스텔 ‘버밀리언 남산’이 오피스로 바뀐다. 고금리로 수익형부동산 수요가 줄어든 반면, 도심권 오피스는 공급부족 상태인 만큼 수익성 극대화를 위해 사업방향을 변경한 것이다. 고금리에 오피스텔 등 수익형부동산 ‘냉각’22일 중구청 및 업계에 따르면 ‘버밀리언 남산’ 시행사 남산피에프브이는 이 단지를

2023-03-22

건설사 도산 우려에 선 그은 증권가…‘매수’ 의견 유지

최근 분양 경기 악화와 금리 상승에 따른 채권 발행 경색으로 건설사들의 유동성 고갈 우려가 커지고 있다. 일각에선 대형 건설사들의 도산 전망까지 흘러나오는 가운데 증권가는 건설업종에 대한 ‘비중 확대’ 의견을 유지했다. 20일 금융투자업계와 건설업계에 따르면 앞서 롯데건설 등 일부 건설사들이 유동성 확보 목적으로 주주대상 증자계획을 공시했다. 이후 투

2022-10-20

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