'상장리츠' 검색결과

“바닥 다지는 리츠, 지금이 ‘저점매수’ 기회” [이코노 인터뷰]

“리츠 시장은 현재 바닥을 치고 회복 국면으로 접어들었다고 볼 수 있습니다. 현재 부동산 관점에서 리츠의 밸류에이션을 보면 여전히 고점 대비 30%가량 빠졌습니다. 즉 지금이 ‘저점 매수’의 적기라고 볼 수 있죠.” 4월 4일 ‘이코노미스트’와 만난 박준우 이지스자산운용 대체증권투자파트 투자2팀 팀장은 현 리츠 시장에 대한 진단과 향후 상장지수펀

2024-04-23

금리인하 기대감에 꿈틀…리츠ETF 그동안 수모 보상받나

부동산 경기 침체로 찬바람이 불던 리츠(REITs·부동산투자신탁) 상장지수펀드(ETF)가 다시금 주목받고 있다. 시중금리 하락 가시화로 수익성이 개선될 것이라는 기대감과 대기업이 보유 부동산을 상장 리츠 방식으로 유동화할 수 있다는 전망까지 나오면서 리츠 시장 본격적인 성장 곡선을 그릴 거란 관측이 나온다.한국거래소에 따르면 최근 1년간 국내 상장 리츠에 투자하

2024-04-23

금리 인하 기대감에 리츠 시장도 봄바람 기대↑[상장리츠 간담회]

고금리 여파와 국내외 부동산 시장 침체로 부진했던 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 대한 기대감이 다시 높아지고 있다. 올해 미국이 금리를 인하한다는 전망이 나오는 등 리츠 시장이 봄을 맞아 기지개를 켤 준비를 하고 있는 분위기다. 한국리츠협회는 28일 서울 동작구 공군호텔에서 '2024년 1분기 상장리츠 투자간담회'를 진행했다. 이날 간담회에서 정병윤 한국리츠협

2024-03-29

상장 리츠, 잇따라 신용등급 받는 이유는

최근 한화리츠가 신용등급 평가에서 'A+' 등급을 받는 등 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 잇달아 높은 등급으로 평가를 받으면서 공모채를 활용한 자금조달에 기대가 모아지는 분위기다. 다만 상장 리츠는 법적 의무상 신용등급 평가를 받는 것이기 때문에 곧바로 회사채 발행으로 이어지는 것은 아니라는 분석도 나온다. 'A+' 등급 받은 한화리츠 공모채 시장 등판할까6일

2023-07-06

삼성SDS타워, 8500억원에 매각전망…올해 프라임빌딩 최고 수준

삼성SDS타워가 KB자산운용에 인수될 전망이다. 전체 매입가는 8500억원 수준으로 올해 프라임 오피스 시장 거래서 최고 수준이다. 1일 부동산 업계에 따르면 유경PSG자산운용은 지난달 28일 오전 삼성SDS타워 매각 우선협상대상자로 KB자산운용을 선정하고 통보했다. 이달 진행된 본입찰에는 이지스자산운용과 FL자산운용 등 국내외 자산운용사 5곳 이상이 참여한 것으로 전해졌다. KB

2023-07-01

끝이 보이는 금리인상…안정성·배당 매력 높은 리츠는 어디

금리 인상기 자금조달 비용 부담과 부동산 시장 침체로 그간 소외됐던 ‘리츠’(REITs)의 반등 기대감이 커지고 있다. 금리인상기가 막바지에 접어들었다는 분석이 리츠 투자에 대한 우호적인 분위기를 만들고 있다. 리츠 상장사들도 하반기부터 배당 수익률을 높이고 담은 자산을 매각해 자산 안정성을 키우는 등 리츠 투자에 대한 매력도를 높일 전망이다. 리츠란 여러 투

2023-06-23

리츠업계 “자산 매각으로 배당금 확보” 리파이낸싱 우려 던다

고금리 상황이 이어지면서 상장 리츠(REITs·부동산투자회사) 투자 심리가 좀처럼 회복되지 않는 모습이다. 리츠 상장사들은 담은 자산의 리파이낸싱(차환) 기간이 다가오면서 향후 자산 운용 전략과 배당 계획에 대해 밝혔다. 한국리츠협회는 13일 영등포구 공군호텔에서 ‘상장리츠 투자간담회’를 열고 리츠별 경영 상황 및 미래 전략을 설명했다. 이날 간담회에는 NH

2023-06-13

청약 미달난 한화리츠…삼성FN리츠도 ‘적신호’

대형 오피스 자산을 내세운 올해 첫 상장 리츠(REITs·부동산투자신탁) 한화리츠가 고배당 매력에도 청약이 미달됐다. 삼성FN리츠도 수요 예측을 앞둔 만큼 흥행 여부에 관심이 쏠린다. 증권가에선 당분간 리츠 투자 심리가 회복되기 어렵다고 보고 있다. 16일 금융투자업계에 따르면 한화위탁관리부동산투자회사(한화리츠)의 지난 13~14일에 진행한 일반투자자 대상 청약 최종

2023-03-16

삼성FN리츠 “1·4·7·10월 분기 배당”…오는 4월 코스피 입성

“올해 말이나 내년 초 7500평 규모의 삼성생명 잠실빌딩 매입을 고려하고 있다” “우량 자산과 분기 배당으로 안정성을 강화해 나가겠다” 삼성그룹 최초의 공모상장 리츠(REITs) 삼성FN리츠(삼성에프엔위탁관리부동산투자회사, 삼성에프엔리츠)가 여의도 콘래드호텔에서 기자간담회를 개최하고 리츠 소개 및 상장 후 성장 계획을 13일 발표했다.삼성FN리츠(삼성에프

2023-03-13

삼성 vs 한화...‘보험사 오피스 자산’으로 리츠 시장 볕들까 [공모꾼]

‘-꾼’은 어떤 일을 전문적으로 하는 사람, 어떤 일 때문에 모인 사람을 뜻하는 접미사입니다. ‘공모꾼’은 공모주에 진심인 투자자분들께 예비 상장사 정보와 한 주간 공모주 시장에서 가장 뜨거웠던 소식을 전합니다. 기업공개(IPO) 일정부터 증권신고서를 토대로 한 실적·밸류에이션 분석까지. 매주 월요일, 공모주 투자에 꼭 필요한 정보를 보내드립니다.

2023-03-04

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