'전세시장' 검색결과

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

전국 아파트값 15주 연속 하락…전셋값 상승폭은 커져

관망세가 지속되는 가운데 급매물 위주로 거래가 이뤄지면서 전국 아파트값이 15주 연속 하락했다. 반면 오름세를 이어가고 있는 전셋값은 지난주에 비해 상승 폭이 더욱 커졌다.한국부동산원이 7일 발표한 '3월 첫째 주(4일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가격은 지난주에 비해 0.05% 하락하면서 15주째 하락세를 이어갔다. 하락 폭은 전주와 동일

2024-03-07

“부동산 투자 적기, 기준금리 인하 後”…우리은행, 자산관리 명가 선언

“내 집 마련은 올해 상반기보다 하반기가 적합하다고 본다. (기준)금리 인하에 따라서 거래량이 일정 부분 회복되는 시점을 살펴보고, 주택 시장에 유입해도 늦지는 않다. 강남과 한강변 (아파트)에서 선택과 집중이 필요하다.”7일 우리은행은 ‘자산관리 기자간담회’를 개최하고 ‘2024년 부동산 5대 투자전략’을 발표했다. 부동산 5대 투자전략을 세부적으

2024-03-07

전국 아파트 매매가 9주째 하락 "매수 관망세 짙어져"

높은 금리 영향으로 부동산 시장이 회복할 기미가 보이지 않는다. 부동산 시장에 매수 관망세가 짙어지면서 전국 아파트 가격은 9주 연속 하락했다.한국부동산원이 25일 발표한 '전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 1월 넷째 주(22일 기준) 전국 주간 아파트 매매가는 전주에 비해 0.05% 하락하면서 지난주(-0.04%)에 비해 하락 폭이 커졌다. 전국 아파트 매매가는 지난해 11월 마지

2024-01-25

도시마다 집값은 왜 다를까[김현아의 시티라이브]

‘도시는 평평하지 않다’. 이는 도시의 공간지형을 말하는 것이 아니다. 도시의 경제지형을 말하는 것이다. 어떤 도시는 흥하고 어떤 도시는 쇠퇴한다. 지도상에서 점과 같았던 도시들이 수천 개의 기업들과 수백만 개의 일자리가 생기면서 거대도시로 변모하기도 하고 새로운 경제수도들이 과거의 경제수도들을 대체하기도 한다. 번성한 도시도 내부를 자세히 살펴보면

2023-12-03

“서울 핵심지 새 APT, 10년 뒤 더 귀해져...지금이 투자 적기”[이코노 인터뷰]

“앞으로 10년을 내다본다는 관점에서 서울 핵심지역에 있는 새 아파트 투자 시기는 지금이라고 봅니다.”재개발‧재건축 등 도시정비사업 전문가로 손꼽히는 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 10월 6일 서울 성동구 도선동 투미부동산 왕십리점에서 진행한 ‘이코노미스트’와의 인터뷰에서 국내 부동산 시장 전망에 대해 이같이 밝혔다. 김제경 소장은 투미부동컨

2023-10-22

악성 임대인, 2370가구 전세보증금 1조3081억원 떼먹었다

상습적으로 임차인의 전세보증금을 떼먹은 ‘악성 임대인’ 310명이 돌려주지 않은 보증금이 1조3081억원에 달하는 것으로 나타났다.23일 국회 국토교통위원회 소속 맹성규 더불어민주당 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료에 따르면 집중관리 다주택채무자(악성임대인)는 4월 말 기준 310명으로 조사됐다. 이들이 임차인에게 돌려주지 못해 HUG가 대신 지불해

2023-08-23

24조 역전세 위기, DSR 완화만으론 해소 어렵다[부채도사]

역전세의 먹구름이 걷힐 기미가 보이지 않는다. 정부가 총부채원리금상환비율(DSR)을 임대인에게 일부 완화하기로 했지만, 임시 방편인 데다 차후 집값 하락 시 더 큰 위기를 만들 수 있어 전세시장의 근본적인 변화가 필요하다는 지적이 나온다. 올해 말까지 만기 도래하는 전세보증금 ‘288.8조’21일 금융권에 따르면 갈수록 전세값 하락에 따른 역전세 문제가 심각해지고

2023-06-22

한은 “상업용부동산 부진에 비은행금융기관 부실 위험 높다”

한국은행이 저축은행 등 비은행금융기관을 중심으로 부동산 금융시장 불안이 확산할 가능성이 있다고 진단했다. 특히 상업용부동산 시장 부진이 지속하면서 이와 관련한 대출 연체율 상승 등 부실 위험이 높아졌다고 밝혔다. 국내 소비자물가 상승률은 상당기간 목표 수준인 2%를 초과할 것이라며, 물가 변화에 따라 향후 기준금리 추가 인상 여부도 판단한다고 전했다. "비은행

2023-06-08

ING은행 "올해도 부동산시장 침체...전세가 당분간 약세"

ING은행이 최근 한국 부동산 시장이 안정된 것처럼 보이지만, 비수도권 지역을 중심으로 연중 침체가 지속될 것이라는 어두운 전망을 제시했다. 다만 2~3년 내에는 부동산시장이 다시 정상화될 수 있다는 의견을 내놨다.ING는 올해 부동산 시장의 하락 속도가 2022년 하반기에 비해 상대적으로 완만하겠지만, 침체 기조 자체는 2023년 내내 지속될 가능성이 높다고 진단했다. 한국의

2023-05-26

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