4차 공공분양과 수도권 거주자를 대상으로 한 신혼희망타운 사전청약에 13만6000명이 신청해 평균 경쟁률 10대 1를 기록했다. 특히 3기 신도시인 고양 창릉 공공분양 전용면적 84㎡ 아파트는 165.7대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 또 서울의 유일한 사업지인 신혼희망타운 대방지구의 사전청약 경쟁률은 66.9대 1로 나타났다.            
 
국토교통부는 고양 창릉과 남양주 왕숙, 부천 대장 등 4차 공공분양(공공분양 6400가구·신혼희망 7152가구) 사전청약 마감한 결과 13만6000명이 신청해 10대 1의 평균 경쟁률을 기록했다고 24일 밝혔다.        
 
공공분양은 평균 17.3대 1, 신혼희망타운은 3.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 공공분양 경우 신혼부부, 다자녀 등 특별공급 경쟁률은 8.5대1, 일반분양은 51.8대1로 집계됐다.  
 
고양 창릉은 공공분양 1125가구 공급에 4만1219명이 신청해 평균 경쟁률이 36.6대 1를 기록했다. 고양 창릉 물량 중 전용면적 84㎡는 78가구 모집에 1만2921명이 몰려 경쟁률이 165.7대 1로 가장 높았다.    
 
남양주 왕숙(1601가구)과 부천 대장(821가구) 사전청약에 각각 3만1000명과 1만4000명이 신청해 평균경쟁률 19.7대 1, 16.5대 1를 기록했다. 이 곳은 각각 수도권 동부와 서부에 인접해 입지선호도가 높고, 분양가도 3~5억원대로 저렴하게 형성됐다. 또 ▶고양 장항(825가구)은 17.4대 1 ▶시흥 거모(576가구) 4.3대 1 ▶안산 신길2(814가구) 3.6대 1 ▶안산 장상(638가구) 7.4대 1 등의 평균 경쟁률을 기록했다.  
 
신혼희망타운의 경우 최대 물량인 7152가구 공급에 약 2만5000명이 신청해 최종 3.5대 1의 경쟁률을 보였다. 특히 유일한 서울지역인 대방지구는 역대 신혼희망타운 사전청약 중 최고 경쟁률인 66.9대 1로 마감했다.    
 
반면 일부 소형 평형 등의 경우 청약률이 낮았으나, 전용 55㎡이상은 대부분의 지역에서 높은 경쟁률로 마감됐다. 이에 따라 국토부는 올해 1분기부터 전용 55㎡ 이상 평형 공급을 확대하고, 하반기부터 계획 변경 등을 통해 중형 평형(전용 60~85㎡)도 도입할 계획이다.    
 
국토부는 청약통장 적정 여부 확인 등을 거쳐 청약자격별 선정방식에 따라 당첨자를 오는 27일에 우선 발표한다. 소득·무주택 등 기준에 부합하는지 추가 심사해 확정할 예정이다.  
 
국토부는 올해 사전청약 물량을 지난해 약 2배 수준인 7만 가구(공공분양 3만2000가구·민간분양 3만8000가구)로 확대하고, 2·3기 신도시, 수도권 등 선호 입지에 매 분기 1만가구 이상을 연속 공급할 계획이다.  

이승훈 기자 lee.seunghoon@joongang.co.kr

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