[이코노미스트 이승훈 기자] 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 6·27 대책의 여파로 지난달 아파트 법원경매 시장에도 찬바람이 감지됐다. 

4일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 8월 경매동향보고서에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2874건으로, 7월(3277건) 대비 약 12% 감소했다.

낙찰률은 37.9%로, 7월(39.9%) 대비 2.0%포인트(p) 떨어졌다. 

6·27대책의 효과가 지속하면서 매수세가 위축되고, 유찰 건수가 늘어난 것으로 지지옥션은 분석했다. 

낙찰가율은 86.1%, 평균 응찰자 수는 8.0명으로 7월과 비슷한 수준을 보였다. 

서울 아파트는 낙찰률이 40.3%로, 7월(43.4%)보다 3.1%p 하락했다. 

가격대별로 감정가 15억원 이상의 고가 아파트 낙찰가율이 103.0%로 7월(109.2%) 대비 6.2p내려갔다.

평균 응찰자 수는 6.5명으로, 7월(8.0명)에 비해 1.5명 감소했다.

반면 감정가 9억∼14억원의 아파트 평균 낙찰가율은 94.8%로 변동이 없었다.

특히 평균 응찰자 수는 10.7명으로, 7월(7.4명) 대비 3.3명 증가했다. 올해 3월(12.1명) 이후 5개월 만에 가장 높은 경쟁률을 보였다. 

지지옥션은 “6·27 대출 규제 여파로 15억원 이상 고가 아파트는 약세가 뚜렷해졌지만, 9억∼14억원의 아파트는 매수세가 유입되며 비교적 안정된 흐름을 보였다”고 설명했다.

 

ⓒ이코노미스트(https://economist.co.kr) '내일을 위한 경제뉴스 이코노미스트' 무단 전재 및 재배포 금지