-송도국제업무지구·11공구서 새 아파트 공급 진행
-‘송도 한내들 센트럴리버’, 워터프런트 인근 입지 갖춰

수도권 신축 아파트 공급 감소 전망이 이어지는 가운데 인천 송도국제도시에서 신규 아파트 공급이 진행되고 있다.

최근 주택시장에서는 원자재 가격 상승과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 위축 등의 영향으로 신규 공급 감소 가능성이 거론되고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 향후 3년간 수도권 아파트 입주 예정 물량은 직전 3년간 입주 물량보다 감소할 것으로 전망된다.

인천 지역에서도 신축 공급 감소 흐름이 관측되고 있다. 지난해 1~9월 기준 인천 분양 실적은 2020년 이후 비교적 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났으며, 향후 새 아파트 공급 물량에 대한 관심도 이어지고 있다.

이런 가운데 송도국제도시에서는 주요 단지의 분양이 진행 중이다. 포스코이앤씨는 송도국제업무지구 주거단지인 ‘더샵 송도그란테르’를 공급하고 있으며, 유승종합건설은 송도 11공구에서 ‘송도 한내들 센트럴리버’ 분양을 진행하고 있다.

‘송도 한내들 센트럴리버’는 송도 11공구 내 워터프런트 인근에 들어서는 단지다. 수변 산책로와 문화·여가 인프라를 이용할 수 있는 입지를 갖췄으며, 송도세브란스병원 예정지와 현대프리미엄아울렛, 홈플러스, 트리플스트리트 등 상업·의료·문화시설도 인근에 위치한다.

교통 여건으로는 인천1호선과 제3경인고속도로 등을 이용할 수 있다. GTX-B 노선과 수도권제2순환고속도로는 계획돼 있으며, 송도 트램 노선 중 정거장 예정지와도 인접해 향후 교통 여건 변화가 예상된다.

송도 11공구는 ‘첨단산업클러스터’로 지정된 지역이다. 삼성바이오로직스와 롯데바이오로직스 등 바이오 기업 관련 시설이 들어서고 있으며, 삼성바이오로직스는 오픈 이노베이션 거점 유치를 추진 중이다. 롯데바이오로직스도 바이오 캠퍼스 조성을 진행하고 있다.

‘송도 한내들 센트럴리버’는 인천에서 출범한 지역 건설사인 유승종합건설이 시공을 맡는다. 유승종합건설은 인천 계양구 계산동 사업을 시작으로 주택 공급을 이어온 지역 기반 건설사다.

분양 관계자는 “수도권 신축 공급 감소 전망 속에서 송도국제도시 내 신규 분양 단지에 대한 문의가 이어지고 있다”며 “송도 11공구의 워터프런트 입지와 생활 인프라, 교통 계획 등에 대한 관심이 있다”고 말했다.

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