- 삼성디지털시티 인접한 권선구 입지…계약 후 즉시 입주 가능
- 비규제지역서 특별 분양…교통·생활 인프라 갖춘 주거형 오피스텔 공급

반도체 산업을 중심으로 경기 남부권 산업벨트가 확대되면서 삼성전자와 SK하이닉스 사업장 인근 주거지에 대한 관심이 이어지고 있다. 대규모 산업시설을 기반으로 한 직주근접 수요가 꾸준히 유입되면서 관련 지역 부동산 시장에도 관심이 모이는 분위기다.

부동산 업계에서는 반도체 생산시설과 연구개발 거점을 중심으로 배후 주거지의 수요가 지속되고 있다고 보고 있다. 특히 기업 임직원의 실거주와 임대 수요가 뒷받침되는 지역은 안정적인 주거 수요를 확보할 가능성이 있다는 분석이다.

권선동의 한 공인중개사는 "반도체 산업벨트와 가까운 주거지는 직주근접 수요가 꾸준한 편"이라며 "준공을 마친 신축 단지는 실거주를 원하는 수요자들의 관심도 이어지고 있다"고 말했다.

이런 가운데 경기 수원시 권선구에서는 '수원 아이파크 시티 오피스텔(수원 아이파크 시티 11·12단지)'이 특별 분양을 진행하고 있다.

단지는 삼성전자 수원사업장(삼성디지털시티)과 가까운 권선구에 위치해 있으며, 화성·기흥·용인으로 이어지는 반도체 산업벨트와의 접근성을 갖췄다.

이번 특별 분양은 준공을 마친 단지를 대상으로 진행되며 계약 이후 즉시 입주가 가능하다. 청약통장 없이 만 19세 이상이면 거주지역과 관계없이 계약할 수 있도록 했다.

주거 상품성도 갖췄다. 3~4베이(Bay) 중심 설계와 수납공간을 적용해 공간 활용도를 높였으며, 시스템 에어컨을 기본 제공한다. 단지는 약 7,000가구 규모의 수원 아이파크 시티 브랜드타운 내에 조성됐다.

교통 여건도 눈에 띈다. 지하철 1호선 세류역을 도보로 이용할 수 있으며, 수원역을 통해 KTX와 수인분당선 이용이 가능하다. GTX-C 노선(예정)과 오산용인고속도로 세류IC(예정) 등 광역교통망 확충 계획도 추진되고 있다.

생활 인프라도 갖췄다. 단지 인근에는 대형마트와 의료시설, 공원 등이 위치해 있으며, 단지 내 상업시설인 '수원 아이파크시티 웨스트애비뉴'를 통해 쇼핑과 외식시설도 이용할 수 있다.

교육환경으로는 남수원초와 권선중, 곡정고 등이 인접해 있으며 경기대와 성균관대, 경희대 등도 비교적 가까운 거리에 있다. 영통과 망포 학원가 접근성도 갖췄다.

분양 관계자는 "직주근접성과 생활 인프라를 함께 고려하는 수요자들의 관심이 이어지고 있다"며 "즉시 입주가 가능한 만큼 실거주와 투자 수요 모두 문의가 이어지고 있다"고 말했다.

한편 '수원 아이파크 시티 오피스텔'의 분양 관련 정보는 공식 홈페이지와 단지 내 홍보관에서 확인할 수 있다.

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