-미래 첨단산업벨트 품은 직주근접 입지로 배후 주거지 역할 기대
-동면권역 약 15년 만의 아이파크… 실수요자 선호 설계까지 적용

강원 춘천시가 수열에너지 융복합 클러스터와 산업단지 조성, 도시개발사업 등을 추진하며 미래 첨단산업도시로의 전환에 속도를 내는 가운데, 개발사업 배후 주거지로 공급되는 신규 아파트에 관심이 모이고 있다.

춘천시의 대표 개발사업인 수열에너지 융복합 클러스터는 소양강댐의 저온 수열에너지를 활용해 데이터센터와 스마트팜, 연구시설, 첨단기업 등을 집적하는 친환경 산업단지 조성 사업이다. 정부와 강원특별자치도, 춘천시가 함께 추진하는 국가 전략사업으로, 친환경 에너지 기반 산업 육성과 기업 유치가 기대되고 있다.

이와 함께 제2거두 일반산업단지는 첨단 제조업과 신성장 산업 기업 유치를 목표로 조성되고 있으며, 다원지구 도시개발사업도 주거·상업·업무 기능이 결합된 복합 생활권 조성을 목표로 추진되고 있다.

부동산 업계에서는 이들 개발사업이 본격화되면 산업 종사자를 중심으로 한 신규 주거 수요가 확대될 가능성이 있다고 보고 있다.

이러한 가운데 7월 분양을 앞둔 '춘천 리버뷰 아이파크'가 개발축 중심 입지에 들어서는 신규 단지로 공급될 예정이다.

단지는 수열에너지 융복합 클러스터 예정지를 비롯해 제2거두 일반산업단지와 다원지구 접근성이 우수한 입지에 조성된다. 인근 후평일반산업단지를 포함한 산업단지 경쟁력 강화 사업도 추진되고 있어 향후 배후 주거지 역할이 기대된다는 평가다.

올해 춘천시에서 예정된 신규 민간 아파트 공급이 제한적인 가운데, 동면권역에서는 '장학 아이파크' 이후 약 15년 만에 공급되는 아이파크 브랜드 단지라는 점도 관심 요인으로 꼽힌다.

'춘천 리버뷰 아이파크'는 춘천시 동면 장학리 일원에 지하 2층~지상 최고 27층, 2개 동, 총 262가구 규모로 조성된다. 전용면적은 실수요자 선호도가 높은 59㎡와 84㎡로 구성된다.

단지는 남향 위주의 배치와 4베이 판상형 구조를 적용했으며, 현관 팬트리와 주방 팬트리, 드레스룸 등 수납공간을 강화한 특화 설계를 도입했다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 작은도서관 등 커뮤니티 시설도 함께 조성될 예정이다.

주변으로는 소양강과 만천천 산책로가 위치해 있으며, 장학초, 강원중, 강원고, 춘천여고 등 교육시설도 인접해 있다. 생활 인프라로는 MS마트와 하나로마트, 후평동 상권, 춘천성심병원, 구봉산 카페거리 등을 이용할 수 있다.

교통 여건으로는 경춘선 춘천역을 통해 서울 청량리역까지 이동이 가능하며, 춘천역 역세권 개발과 동서고속화철도, GTX-B 노선 등 광역교통망 확충 사업도 추진되고 있다.

분양 관계자는 "첨단산업과 도시개발사업이 동시에 추진되는 지역 특성과 함께 교육환경, 생활 인프라, 자연환경을 두루 갖춘 입지에 대한 문의가 이어지고 있다"며 "실거주 수요와 미래 가치를 함께 고려하는 수요자들의 관심이 높다"고 말했다.

한편 '춘천 리버뷰 아이파크' 견본주택은 춘천시 근화동 근화사거리 인근 옛 터미널 부지에 마련될 예정이다.

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