'전세가' 검색결과

심리 위축에 서울 전세가 상승 멈춰...83주 만

최근 기준금리가 소폭 인하됐음에도 정부의 고강도 대출규제로 전국 아파트 전세금의 상승이 멈췄다. 전국 전세금의 보합세 전환은 지난 2월 첫째 주 이후 46주, 서울은 지난해 5월 넷째 주 이후 83주 만이다.19일 한국부동산원이 발표한 12월 셋째 주 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국과 서울의 전세금 변동률이 모두 보합(0.00%)을 기록했다. 수도권 역시 전주 상승폭(0.02%)

2024-12-19

갭투자 보단 '똘똘한 한 채' 뜬다…서울 원정투자는 '주춤'

정부의 주택 대출 규제 강화로 전세값이 고공행진하고 있지만, 매매가와 전세가의 차액으로 부동산을 소유하는 '갭투자'는 줄고 '똘똘한 한 채'를 보유하려는 움직임이 확인된다.지난달 28일 KB국민은행에 따르면 지난 11월 전국 아파트 매매가격 대비 전세가격(전세가율)은 67.7%로, 지난 2022년 12월 67.3%를 기록한 이후 23개월만에 최고치를 기록했다.전세가율이 높아진 것은 높아진

2024-12-02

"HUG 보증 요건 강화하면 빌라 70%는 전세보증 불가"

주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금반환보증 가입 조건을 공시가격의 112%로 강화할 경우 기존 전세 계약의 갱신계약시 69%가 전세보증보험 가입이 불가능하다는 분석이 나왔다.부동산 중개업체 집토스가 국토교통부의 전국 연립 다세대 전월세 실거래가와 공동주택가격을 비교분석한 결과, 전세보증 가입 요건이 공시가격의 112%로 강화될 경우 2023년 체결된 빌라 전세 계약의 69

2024-11-26

대출 조이자 아파트값 '뚝뚝'...서울은 35주 연속 상승

서울 아파트값이 35주 연속 상승했다. 다만 대출 규제 여파로 서울을 제외한 대부분의 전국 아파트값은 6개월여 만에 하락 전환했다.21일 한국부동산원에 따르면, 이번주(18일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.01% 내리며 5월 둘째주(-0.02%) 이후 27주 만에 하락 전환했다. 수도권도 인천(-0.04%)이 하락 전환하고, 경기(0.0%)는 보합을 기록하면서 상승률이 0.01%에 그쳤다. 지방은

2024-11-21

“내년 부동산 가격하락 제한적”...NH證 ‘2025 부동산 시장’ 전망

NH투자증권은 ‘2025 부동산 시장 전망_쉬어가기, 그 후 예고된 새집 부족’ 보고서를 출간했다고 19일 밝혔다. 해당 보고서는 2024년 부동산 시장을 점검하고 수요 및 공급, 경제 변수에 따른 2025년 부동산 시장 전망을 담았다.NH투자증권은 2024년 부동산 시장을 전세가율 회복과 분양가 상승으로 거래량이 증가하고 가격이 상승한 공고한 실수요 시장과 상급지·정비사업

2024-11-19

"대출 규제 영향"...서울 아파트값 올라도 상승폭 줄어

서울 아파트값이 계속해서 오르고 있지만, 최근 상승폭이 다소 둔화한 것으로 나타났다.31일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째주 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 전국 아파트 매매가격은 10월 28일을 기준으로 전주 대비 0.08% 올랐다. 서울 아파트 매매가격은 수개월째 오름세로, 32주째 상승세를 이어가고 있다.하지만 서울 아파트 매매가격의 상승폭은 전주 대비 0.01%포인트

2024-10-31

"전세는 불안하니까.." 서울 아파트 월세지수 '역대 최고'

전세사기 증가와 대출 규제 등으로 서울 월세 수요가 최고치를 경신했다.KB부동산이 발표한 월간주택가격동향에 따르면 지난 9월 서울 아파트 월세지수는 117.1을 기록했다. 최근 매달 상승하던 월세지수는 KB부동산이 해당 통계 작성을 시작한 2015년 12월 이후 역대 최고치를 넘어섰다.이는 지난달부터 강화된 전세자금대출 규제와 전세사기 수요 등이 겹쳐지면서 월세로의 이동

2024-10-08

“가계부채비율 전 세계 4위…집값 상승에 더 오를지도”

최근 수도권 주택 가격이 상승세를 지속하자, 가계부채비율이 현재의 높은 수준을 이어갈 가능성이 커졌다는 한국은행의 전망이 나왔다. 또한 한국은행은 집값과 가계부채 추이를 고려해 금리 인하 시기와 속도를 결정해 나갈 필요가 있다고 분석했다.GDP 대비 가계부채비율 ‘OECD 4위’한국은행이 12일 발표한 통화신용정책보고서에 따르면 지난 1분기 우리나라의 국내총

2024-09-12

7월 서울 주택 매매가 55개월만에 최대폭 상승… 0.76%↑

지난달 서울 아파트·연립·단독주택 등 주택 매매가격이 55개월 만에 가장 큰 폭의 상승률을 나타냈다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 전국 주택가격동향 조사’에 따르면 지난달 서울 주택 매매가격지수는 전월 대비 0.76% 상승했다. 2019년 12월(0.86%) 이후 최대 상승 폭이다. 수도권도 0.40% 올랐다. 전월(0.19%)대비 2배 수준이다. 이런 현상은 서울 아파트값 상승세

2024-08-16

당신의 마지막 집은 어디인가 [김현아의 시티라이브]

당신의 은퇴 나이는 몇 세인가. 우리나라의 정년은 만 60세다. 그러나 60세 정년은 대부분 공공영역에서만 지켜지고 있다. 민간영역의 실제 퇴직 나이는 이보다 훨씬 빠르다. 업종에 따라 다르지만 대략 55세인 경우가 많다. 반면 국민연금을 수령하게 되는 나이는 63세다. 운 좋게 60세에 정년퇴직을 해도 3년 정도 ‘소득 공백’이 발생한다. 이보다 먼저 은퇴하는 경우는 말

2024-07-13

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