'전세가 시세 80%' 검색결과

‘서민 전세’ 양극화...아파트 오르는데, 다세대‧빌라는 역전세

서울 전세의 양극화가 심화하고 있다. 아파트는 전세 가격이 치솟으며 6억 이상 매물이 50%를 넘은 반면 다가구‧빌라는 절반가량이 지난해보다 전세가가 하락하는 모습을 보이고 있다.부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과를 보면 올해 1~4월 서울의 전용면적 84㎡ 아파트 전세 거래량은 총 1만4488건. 이 가운데 전세가격이 6억원 미만

2024-06-13

"전세금 못 돌려줘" 전세보증사고 올해만 2조원 육박

전세보증금을 제때 받지 못해 발생한 전세보증사고 규모가 올해 들어 4월까지 2조원에 육박한 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼4월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조962억원을 기록했다. 사고 건수는 8786건이다.월별 사고 규모를 보면 1월 2927억원, 2월 6489억원, 3월 4938억원, 4월 4708억원 등을 기록했다. 올해 1∼4월 보증사고는 작년 같은 기간(1조8

2024-05-19

10조원 들어간 LH 매입임대 사업…‘혈세 낭비’ vs ‘불가피’

한국토지주택공사(LH)의 매입임대주택 사업을 두고 ‘세금 낭비’라고 지적한 경제정의실천시민연합(경실련)과 ‘불가피한 결과’라고 주장하는 LH 측이 맞서고 있다. 경실련은 LH의 반박에 3일 재반박문을 올리며 “LH는 매입임대주택을 사들이지 말고 직접 지어 주택을 공급하라”고 했다. 경실련은 “LH가 강제수용권, 용도변경권, 독점개발권 등 3대 특권

2024-05-03

경매시장서 대접 못 받는 빌라, 재개발 구역만 ‘관심’ [경매TALK]

부동산 침체에 최근 ‘전세사기’ 여파까지 덮치면서 경매시장에서도 빌라의 인기가 떨어지고 있다. 서울 소재 물건조차 유찰이 거듭되며 최저입찰가가 감정가의 10~20% 선으로 낮아지는 경우도 부지기수다. 그러나 일부 재개발 정비구역에 속한 빌라는 개발 기대감에 따라 응찰자가 다수 모이며 매각되는 사례도 나온다. 11일 법원경매 전문기업 지지옥션 통계에 따르면,

2023-06-11

“평생 모은 5500만원 날리고 결혼도 미뤘어요”

한국의 고유한 주거문화인 전세제도가 악성임대인의 투기 확대를 위한 먹잇감으로 활용되고 있다. 최근 인천 지역의 자치구 중 한 곳인 미추홀구에서만 전세사기 피해 주택이 무려 약 2700가구에 달하고, 경매에 들어간 주택도 약 1000가구에 이를 것으로 예상된다. 미추홀구 전세사기 피해대책위원회가 밝힌 피해 예상금액은 약 3543억원이다. 인천 미추홀구 일대에서 약 2700가구

2023-04-03

“이자 대신 내 드릴게요”…집주인의 눈물 흐른다

#. 전세로 살고 있는 A씨는 최근 전세 계약 만기 3개월을 앞두고 집주인에게 역(逆)월세 제안을 받았다. 단지 내 전세 거래 가격이 1억5000만원 이상 하락한 상황인데, 집주인이 보증금을 더 내줄 돈은 없으니 대신 그 차익만큼 대출 이자를 내주겠다고 제안한 것이다.12일 아파트 실거래가 조회 서비스 호갱노노에 따르면 최근 3개월간 전국에서 발생한 아파트 역전세 사례는 2만7928

2023-02-12

[얼마예요] “심은하 이곳에 산다”…★ 주거의 성지 된 ‘버티고개힐즈’ 집값은

90년대를 풍미한 뒤 은퇴한 여배우 심은하가 지난해에 이어 또다시 ‘복귀설’에 휩싸인 가운데, 그의 거주지인 일명 ‘버티고개힐즈’가 이목을 끈다.버티고개힐즈는 서울 중구 신당동 버티고개역 인근에 위치한 주거단지다. 심은하 뿐 아니라 공유, 공효진, 김태희 등 국내 유명 톱스타들이 이곳의 주택을 대거 매입하면서 ‘한국판 베버리힐즈’가 연상된

2023-02-04

전세사기에 칼 빼든 정부…“정보공개 범위 더 넓혀야”

무자본 갭투자 방식으로 주택을 무더기로 사들인 뒤 보증금을 떼먹는 속칭 ‘빌라왕’들의 전세사기를 막기 위해 정부가 칼을 빼들었다. 전문가들은 이번 대책이 긍정적 효과를 낼 것이라면서도 점점 더 치밀해지는 전세사기를 막기 위해서는 추가적으로 정보공개 범위를 더 확대할 필요가 있다고 분석했다.우선 오는 올해 5월부터 전세보증금이 집값의 90% 이하인 주택만

2023-02-02

집주인·수요자 ‘동상이몽’“…문의 많아도 거래는 안돼요”

“매수 문의는 많이 오는데 문의가 거래로 이어지는 경우가 없습니다. 다들 가격이 더 떨어지면 사겠다고 해요.” 서울 양천구 목동 소재 S공인중개사무소 관계자의 말이다.16일 취재 결과 최근 정부의 규제완화 정책이 이어지고 있음에도 불구하고 주택 보유자와 수요자 간 ‘가격 미스매치’로 인해 부동산 거래가 활성화되지 않고 있는 것으로 나타났다. 일선 부

2023-01-16

주산연 “고금리·경기위축에 내년 아파트값 5% 떨어질 것”

내년에도 전국 아파트값은 약 5% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 2023년에도 고금리, 경기 위축, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 아파트값이 하락세를 보일 것이라고 예상했다. 주산연이 12일 발표한 2023년 주택시장 전망과 정책방향에 따르면 내년 전국 주택가격은 3.5% 하락하고 아파트값은 5.0% 하락할 것으로 전망했다. 주산연은 수도권 아파

2022-12-12

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